村民王某私自将本村土地出租给梅某经营使用，因没有土地使用权土地被收回，王某拒绝返还梅某承租土地押金，梅某诉至法院要求返还押金，法院判决支持了梅某的诉讼请求。

2011年3月，王某与梅某签订《土地租赁合同》，约定王某将位于某村的三亩半土地（以下简称：涉案土地）出租给梅某收废品或经营其他使用。当月，梅某给付王某押金一万元；王某将涉案土地交付给梅某。梅某在接收涉案土地后，对土地进行了平整，并在场地放置部分建筑材料。涉案土地属村集体所有，梅某对涉案土地平整及准备对涉案土地进行建设的行为，未获得相应行政部门的许可。2011年4月，王某通知梅某终止土地租赁合同，并拒绝退还梅某押金一万元。

法院经审理后认为，无权处分他人财产的，处分行为应当无效。王某主张对涉案土地享有使用权，但未提交合法有效的证据材料，对其主张不予认可；故王某未获得相应委托授权以及权利人追认，涉案土地的租赁合同应当无效。合同无效后，双方应当返还各自所得；故王某应当返还梅某押金一万元。7TW深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网