由于征信问题,无法获得贷款,有权解除商品房买卖合同,但可能会支付一定违约金

由于征信问题,无法获得贷款,有权解除商品房买卖合同,但可能会支付一定违约金

 

####年#月##日,两原告为合作经商,与被告订立吴江市商品房买卖合同一份,约定原告购买######营业用房,付款方式为####年#月#日支付定金#####元;#月#日支付#####元,####年#月##日办理贷款元。之后,原告支付了首付款######元(定金#####元于#月#日支付),并向被告递交了申请贷款资料。之后,被告告知由于原告二原因,贷款未能发放。####年#月##日,被告与二原告订立商品房合同调整协议一份,约定买受人更改为原告一。但是,更名手续一直未能办理完成,银行贷款合同也未订立。2014年2月,二原告向被告提出解除合同,并申明从合同订立至今,情势发生了变化,原告已经没有能力履行合同,继续履行合同也无法达到合同目的。但是,被告拒绝解除合同。 1dd深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

原告委托本律师判令解除原被告商品房买卖合同;判令被告返还房款#####元;本案诉讼费用由被告承担。 1dd深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

审理结果:原告支付违约金10000元,原被告解除商品房买卖合同,被告退还剩余房款。 1dd深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

评析:由于征信问题,贷款无法审核通过,一般可以解除商品房买卖合同,但是会支付一定违约金。 1dd深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

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2015-12-22 10:00:50 浏览:

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